林泰隆表示，過去因投機、短期投資炒作而造成房價超漲的狀況，在政府積極調控下，房市已回歸供需基本面，買方市場成形，買方能接受的價格才是成交價，因此房價修正趨勢不變，就連指名度高的大型社區也不例外。（自立電子報2016/7/19）
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，大型社區由於物件量大，交易量也大，通常是該區域的房市指標，加上有整體規劃、社區維護管理，包含有公共設施、硬體資源多，因此多受消費者青睞，指名度高，不過，在房市價跌量縮趨勢下，社區房價也無法在跌價浪潮中倖免。
除了第10名的「麥帥新城」降幅19.4%外，其餘9個社區降價幅度均超過 2成，降幅明顯。
10大降價社區中，以北市中山區的「基河國宅」降價幅度最多，今年1-5月房價為48.6萬/坪，相較該社區最高價76.3萬/坪，降幅高達36.3%，新北市新店區的「玉上園」降幅33.4%居次，屋主讓利幅度明顯。
林泰隆表示，從雙北市10大降價社區可發現，北市入列的3個社區中，其中「建成花園廣場」已從8字頭降至6字頭，「基河國宅」也從房價高點的7字頭降至4字頭 ，房價已不若以往高不可攀，進駐台北市不再是遙不可及的夢想；至於新北市，板橋「新巨蛋」就在捷運新埔站旁，具備交通優勢，同時還有節能建築、雙制震建築設計等特色，一直是板橋區的指標建案；觀察其房價，該社區最高價是84.1 萬元/坪，今年1-5月均價則是63.0萬元/坪，房價已降至6字頭，降幅高達25.1%，若以2房、25坪產品計算，房屋總價差距已高達528萬元；同樣位於新北市第1圈的中和、新店、土城也都有指標社區入列，目前中和3字頭、新店4字頭就可以入手，房價與高點相比，已相對親民許多。
【記者柯安聰台北報導】『雙北10大降價社區』出列！永慶房產集團盤點雙北市戶數在300戶以上的大型社區，並以實價登錄資料進一步分析各社區自2014年以來的降價幅度，列出降價幅度前10名，從中發現：多數社區房價降幅在2成以上，有些社區甚至降幅高達3成以上，顯示屋主價格鬆動，加上買方向下比價的壓力，房價下修趨勢不變。
>台新銀行車貸
6446578E9908D6D4
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，大型社區由於物件量大，交易量也大，通常是該區域的房市指標，加上有整體規劃、社區維護管理，包含有公共設施、硬體資源多，因此多受消費者青睞，指名度高，不過，在房市價跌量縮趨勢下，社區房價也無法在跌價浪潮中倖免。
除了第10名的「麥帥新城」降幅19.4%外，其餘9個社區降價幅度均超過 2成，降幅明顯。
10大降價社區中，以北市中山區的「基河國宅」降價幅度最多，今年1-5月房價為48.6萬/坪，相較該社區最高價76.3萬/坪，降幅高達36.3%，新北市新店區的「玉上園」降幅33.4%居次，屋主讓利幅度明顯。
林泰隆表示，從雙北市10大降價社區可發現，北市入列的3個社區中，其中「建成花園廣場」已從8字頭降至6字頭，「基河國宅」也從房價高點的7字頭降至4字頭 ，房價已不若以往高不可攀，進駐台北市不再是遙不可及的夢想；至於新北市，板橋「新巨蛋」就在捷運新埔站旁，具備交通優勢，同時還有節能建築、雙制震建築設計等特色，一直是板橋區的指標建案；觀察其房價，該社區最高價是84.1 萬元/坪，今年1-5月均價則是63.0萬元/坪，房價已降至6字頭，降幅高達25.1%，若以2房、25坪產品計算，房屋總價差距已高達528萬元；同樣位於新北市第1圈的中和、新店、土城也都有指標社區入列，目前中和3字頭、新店4字頭就可以入手，房價與高點相比，已相對親民許多。
【記者柯安聰台北報導】『雙北10大降價社區』出列！永慶房產集團盤點雙北市戶數在300戶以上的大型社區，並以實價登錄資料進一步分析各社區自2014年以來的降價幅度，列出降價幅度前10名，從中發現：多數社區房價降幅在2成以上，有些社區甚至降幅高達3成以上，顯示屋主價格鬆動，加上買方向下比價的壓力，房價下修趨勢不變。
>台新銀行車貸
- 原住民創業貸款條件 貸款一直貸不過該怎麼辦呢
- 推薦房貸轉貸的銀行 貸款一直貸不過該怎麼辦呢
- 勞工房屋修繕貸款 如何貸款預借現金安全快速撥款呢
- 各家銀行信用貸款利率比較 安全預借現金的方法
- 信用貸款利息 哪裡借錢安全合法立刻放款呢
- 青年 首次購屋 貸款 哪間銀行貸款利率最低超好過件辦理
- 青年購屋貸款試算 超快速過件銀行分享
- 原住民創業貸款條件 貸款一直貸不過該怎麼辦呢
- 推薦房貸轉貸的銀行 貸款一直貸不過該怎麼辦呢
- 勞工房屋修繕貸款 如何貸款預借現金安全快速撥款呢
- 各家銀行信用貸款利率比較 安全預借現金的方法
- 信用貸款利息 哪裡借錢安全合法立刻放款呢
- 青年 首次購屋 貸款 哪間銀行貸款利率最低超好過件辦理
- 青年購屋貸款試算 超快速過件銀行分享
6446578E9908D6D4
文章標籤
全站熱搜
留言列表
